Лоджія, як частина житлового простору

Лоджія, як частина житлового простору Сьогодні ми більш детально розповімо про приєднання лоджії до загального житлового простору квартири, про різні дизайнерські рішення цього питання і технічну сторону справи. На відміну від простого скління, яке можете виконати ви самі або за допомогою фірм, що спеціалізуються на цьому, приєднання лоджії - процес досить складний і вимагає звернення в серйозну ремонтно-будівельну компанію. До речі, такі компанії допомагають оформити і юридичні питання, пов'язані з цим: річ у тому, що подібного роду перепланування вимагає згоди МВК (міжвідомчій комісії) при префектурі округу. Як правило, у замовника немає часу на узгодження і до того ж грамотно виконаний проект в стан зробити лише професійний дизайнер. У першу чергу ідея приєднати лоджію виникає у власників тих квартир, де на рахунку кожен метр і де просто необхідно використовувати будь-які можливості для збільшення житлової площі.

У таких 'малятко' не завжди вдається позбутися від зайвих перегородок із-за того, що вони, як правило, несучі. І тоді єдиною можливістю як те збільшити простір стає об'єднання лоджії і житлового приміщення. Якщо ви вирішили це зробити, то роботи потрібно почати з огородження, що може бути зроблено з цегли або залізобетонної плити. Найчастіше під огорожею залишається місце для стоку. Тому, перш ніж утеплювати лоджію, необхідно закрити всі щілини внизу і якщо треба з боків. Це можна зробити, заклавши їх цеглою. Наступний етап робіт - установка віконних блоків. Для скління лоджій при подібного роду перепланування чаші всього використовується порожнистий профіль з жорсткого ПВХ (полівінілхлорид) з тонкими перегородками. Такий профіль зносостійкий, важко запалав, не проводить електричного струму, а також добре зберігає тепло й забезпечує необхідну механічну міцність. Для цього стінки профілю робляться не тонше

3 міліметрів, а у всередину поміщають сталевий оцинкований підсилювач товщиною 1,5 мм, 2 мм або 3 мм. На російському ринку можна знайти різноманітні системи таких профілів, на наш погляд свій вибір вам потрібно зупинити на продукції німецьких фірм VEKA або REHAU. Наприклад, система віконно-дверних профілів із ПВХ компанії VEKA дозволяє зібрати велику кількість різноманітного виду конструкцій, причому не тільки зазначених у каталозі фірми, але і придуманих вами. Можна вибрати ширину рами, кількість стулок і спосіб відкриття кожній з них, кількість 'глухих' частин, вид склопакета (однокамерний або двокамерний). Ми радимо двокамерний (з трьома стеклами), який значно поліпшить тепло-та звукоізоляцію.

Тільки після закінчення робіт пов'язаних із зовнішньою стіною, можна приступати до демонтажу вікна, балконних дверей і розширенню утворюється отвору. Найбільші труднощі виникнуть при рішення третьої задачі, так як воно не завжди дозволяє добитися шуканого результату. У панельних будинках зовнішні стіни, як правило, зроблені з навісних залізобетонних панелей. У них можна тільки зрізати підвіконну частина, та й то за умови, що не буде пошкоджена робоча арматура. У цегляних будинках зовнішня стіна може бути несучою і самонесущей. У першому варіанті можна прибрати лише частину стіни під колишнім вікном, в другому є можливість розширити отвір за рахунок бічних простінків. Максимальної точності і акуратності вимагає само утеплення. Ми поетапно розповімо про це. Спочатку монтується каркас (дерев'яний або металевий), потім укладається пароізоляція (поліетилен, фольга), потім утеплювач і гідроізоляція (поліетилен, руберойд, мастика). На відміну від стін і стелі, де можна застосовувати легкий утеплювач (мінераловатні плити), підлогу необхідно утеплювати жорстким утеплювачем ('Formglas' або 'Stirodur'). Використовувати для утеплення пінопласт заборонено, оскільки це пожежонебезпечний матеріал і до того ж при горіння виділяє отруйні речовини. Матеріали для обробки отриманого простору вибираються з розрахунку того, чи хочете ви бачити його візуально об'єднаним з кімнатою чи ні. Як правило, поверхні бічних стін і стелі обшиваються гіпсокартоном, який можна пофарбувати, обклеїти шпалерами або облицьовувати дерев'яними панелями.

Для підлогового покриття підійде і паркет, і керамічна плитка, і ковролін. Краще всього встановити на колишній лоджії тепла підлога, він замінить вам всі необхідні опалювальні прилади. Функціональне використання отриманого простору може бути різноманітним. Наприклад, в даному випадку з лоджії вийшла затишна спальня. До перепланування господарі, що люблять приймати гостей, вимушені були суміщати на одній території функції особистої кімнати і вітальні, що їх зовсім не влаштовувало. Для того щоб зробити спальню, вони вирішили приєднати лоджію до площі кухні. Вийшов своєрідний альков, що вмістив спальне місце і зручні полички для особистих предметів. Але на цьому вони не зупинилися і, забравши у кухні частину площі, влаштували поруч зі спальнею вбиральню, розділивши їх розсувними дверима.

Для відділення особистої зони від кухні довелося спорудити перегородку. Перепланування торкнулася та інших приміщень: частина, що залишилася площі кухні була об'єднана з кімнатою. До перепланування Після перепланування На отриманій площі знайшлося місце для побутової зони, столової групи з барной стійкою і для зони відпочинку. Тепер колись невелика квартира чарівним чином збільшилася на одну кімнату. Такі проекти зустрічаються не часто, але вони дуже яскраво характеризують потенційні можливості дизайнера. Більш часто зустрічається варіант, коли лоджія не створює додаткове приміщення, а органічно вливається у вже існуючу кімнату, збільшуючи її. У цьому випадку за рахунок приєднання лоджії вдалося створити обідню зону у вітальні. Кухня не могла вмістити великого столу, а розміщення його в окремій кімнаті було дуже незручним.

Після перепланування обідній стіл поставлений на подіум, зручно помістився біля великого вікна.У кожному окремому випадку простір лоджії може використовуватися по різному, в залежності від того, поруч з яким приміщенням вона розташовується. Найчастіше сусідкою лоджії є спальня, об'єднуючи яку з лоджією, ви можете отримати чудовий будуар або затишне місце для романтичних розмов двоем. Зайняті люди можуть влаштувати на новій території кабінет, відгороджуючись від кімнати розсувними панелями або просто шторами.

Бібліотека, гардеробна, тренажерна - все це при бажанні ви зможете створити на площі колишньої лоджії. Якщо ж у вас лоджія сусідить з кухнею, то ви можете створити простір для бару, міні-їдальні або використовувати його як невелику зону відпочинку, де у гарно вбраного вікна можна милуватися заходами або посидіти з друзями за келихом вина. Якщо й говорити про мінуси таких приєднань, то вони швидше за конструктивні і відносяться до перепаду рівня підлоги, до порталу, утвореному виступами старої стіни і перемичці над старим вікном. Але й вони легко перетворюються в плюси, коштує тільки вміло обіграти це вимушене зонування. Красиві штори, колони, барні стійки, сходи відмінно підійдуть для цього. Головним у такій переплануванні є те, щоб лоджія стала органічною частиною загального житлового простору.