Руйнування гідроізоляції

Найчастіше доводиться додатково гідроізолювати льоху (рис. 78), влаштовані в підпіллях, зазвичай під кухнею, верандою, терасою або ганком. При порушенні гідроізоляції або її відсутності у ямі льоху з'являється грунтова вода. Щоб позбавитися від неї, необхідно в суху пору року, коли вода піде, викласти стіни цеглою, якщо вони земляні (в підлогу цеглини, але краще чергувати з цілим для надійного зчеплення з грунтом стіни). Далі утрамбовують грунт підстави, насипають шар піску (не більше 10 см). Потім заливають його шаром худого розчину бетону (1:6). Після цього слід закріпити на стінах на сталевих милицях об'ємну (плетену) металеву сітку (типу рабиці). Сітку заштукатурюють розчином цементу і піску відповідно 1:3. Поки розчин остаточно не застиг, поверхню затирають, вирівнюють і ще вологу присипають сухим цементом, розрівнюючи кельмою. При цьому стіни і підлогу можна обробити розчином чистого цементу, покривши їх шаром 0,5-1,0 мм. Потовщувати шар не слід, тому що при затвердінні він може розтріснутися. Особливу увагу слід звернути на будівельні матеріали. Щоб поліпшити гідроізоляційні властивості бетону, в нього можна додати хлорне залізо з розрахунку 2-3% маси основних сухих компонентів. Застосовують і інші добавки залежно від їх наявності. Однак якщо льох будують заново, то гідроізоляцію роблять у такий спосіб: виривають котлован або яму із запасом по об'єму; ущільнюють дно трамбуванням, вбиваючи бутовий камінь і осколки цегли; заливають дно шаром худого розчину бетону, не чекаючи висихання, посипають дно піском товщиною 2-3 см для вирівнювання поверхні; укладають у два шари довгі листи руберойду так, щоб їх країв вистачило і на стіни льоху; роблять цегляний каркас у півцеглини; навішують на стіни об'ємну металеву сітку. Все інше роблять так само, як у попередньому прикладі ремонту готового льоху. Причому, робота повинна бути виконана акуратно: листи руберойду (їх краю) прикріплюють до цегельних стін бітумом. Але найкраще поверх покласти на цементно-піщаній стяжці парапетний камінь.

Цегла для стін слід застосовувати тільки червоний, так як силікатна розчиняється у грунті. Посередині приміщення льоху (або підвалу) доцільно зробити на випадок несподіваної появи води спеціальний водозбірник розміром 40х40 або 50х50 см і глибиною від 35 до 65 см, що закривається дерев'яною кришкою врівень з поверхнею цементної підлоги. Якщо ви не можете зробити так, як написано вище, то використовуйте найпростіший спосіб: уточнивши місце виходу грунтової води в підпіллі, виройте там водозбірник глибиною до 80 см, а в протилежному кутку - інший, так з сирого кута ви відведете воду, потім по діагоналі цих двох водозбірників виройте третій, але вже із зовнішнього боку підпілля, розміром 1,5-2,5 м, глибиною до 1,0 м. Якщо почнеться його заповнення, вставте в водозбірник трубу або покладіть її паралельно поверхні землі з ухилом від стіни будинку. Ви отримаєте відвідне дренажний пристрій. Але якщо все виявляється набагато складніше і в погребі вже є вода, в цьому випадку її видаляють за допомогою відра або насоса. Після цього залишають льох сохнути на два-три дні, а потім ретельно оглядають, щоб визначити місце появи води. Як правило, в низькій частині присадибної ділянки роблять басейн-накопичувач, який, як уже говорилося вище, вбирає в себе надлишок дощової і грунтової води, відводячи її від фундаменту. У скрутному випадку (там, де виступає грунтова вода) доведеться вирити дренажну невелику яму-колодязь глибиною 0,6-1,20 м. Дно такої ями перетином в розмір лопати роблять з шарів гравію (10-12 см) і крупного річкового піску (8-10 см).

Краї ями облаштовують так, щоб було зручно вибирати з неї накопичилася воду. Для вентиляції підпілля залишають отвори (вікна-продухи): за два-три на двох протилежних сторонах. Отвори закривають з внутрішньої сторони гратами з сіток з осередками 3х3 см. Влітку ці отвори відкривають, а з настанням холодної погоди закривають і замазують так, щоб крізь них не проходив холодне повітря і не охолоджував підпілля. Внаслідок проникнення капілярної вологи по стовпах стіни відволожуються і в будинку з'являється сирість, тому необхідно влаштовувати горизонтальну гідроізоляцію, яка розташовується на одному або двох рівнях, що залежить від вологості грунту. Зазвичай її кладуть з двох-трьох шарів толю або руберойду по верху стовпів і по низу рандбалок, тобто так, щоб стіни будинку і підпілля були повністю ізольовані від вогкості. Якщо і після додаткової гідроізоляції фундаменту і його посилення в підпіллі, підпідлогу і льох надходить вода, сиреют стіни, триває осаду стіни або кута, то необхідно змінити місце розташування будинку на присадибній ділянці. Старе місце після засипання ями використовують під город чи сад.