Реклама
Цікаво

Поради з ремонту



 

Поради з ремонту Що необхідно знати про ремонт квартир Ремонт квартир - це досить складний і трудомісткий процес, який приносить багато витрат і фінансових і моральних. Тому, потрібно враховувати поради з ремонту, які дають професіонали. Необхідно дуже ретельно підійти до планування ремонту, інакше процес може дуже сильно затягнутися і навіть перетворитися на справжні тортури. Також необхідно враховувати важливі специфічні фактори під час ремонту та здійснювати перевірку грамотно, не тільки в кінці роботи, але і на всіх етапах ремонтних робіт. Це особливо важливо при виконанні складних робіт і проектів, таких як перепланування квартири або капітальний ремонт. Ви заощадите ваші кошти і нерви якщо будете все грамотно планувати: виберете вірну технологію ремонту, підберете високоякісні матеріали, грамотно підійдете до питання підбору робітників. Для цього, до Вашої уваги, поради з ремонту. Поради з ремонту. Як визначити вартістю ремонту. Повсюдно поширена думка, що ви можете самостійно розрахувати витрати на майбутній ремонт, знаючи розцінки фірми, що здійснює ремонтні роботи, і вартість будматеріалів. Але це далеко не так. Подані фірмами розцінки є досить умовними і дають тільки загальну картину. А взагалі ціна залежить від дуже багатьох чинників. - Від обсягу майбутніх робіт; - складності цих робіт; - від необхідної якості робіт; - від місця проведення робіт; - і найголовніше, від передбачуваних термінів проведення робіт. І тільки, виходячи із сукупності цих факторів, можна розрахувати вартість майбутнього ремонту. Розглянемо на прикладі: Поради щодо ремонту. Приклад: Необхідно здійснити укладання керамічної плитки на підлогу. Площа укладання 1000 м2. Вартість складе 5 доларів за квадратний метр. А якщо необхідно укласти плитку на стіні з фронтальним і тильним підрізуванням, при площі у 2 м2, вартість буде вже вище - 35 доларів за квадратний метр. Також варто врахувати, що розцінки можуть включати в себе різні речі.

Поради з ремонту. Приклад: Ціна укладання ламінованого паркету складає 3 долари за квадратний метр. Але вам також доведеться заплатити і за наступні види робіт: - за зняття і установку нової підлоги - $ 2. - За те, що поверхня підготують - $ 3. - Заплатити за самовирівнювання $ 1. - За те, що покладуть ламінат - $ 3. - За встановлення нового плінтуса $ 1 за метр погонний - за винесення сміття ви заплатите $ 0.5. - А за внесок матеріалу з вас візьмуть $ 0.5 долара. Таким чином, вам доведеться заплатити не $ 3, як спочатку планувалося, а $ 11. Крім того, можливі також накрутки на перераховані види робіт. Поради з ремонту. Контроль і приймання робіт Саме тому, для досягнення хорошого результату вам необхідно робити постійний аналіз проведених робіт. Поради з ремонту. Для чого робиться аналіз: 1. В першу чергу для того, щоб терміни ремонту були дотримані. Необхідно також скласти графік або перелік робіт, і необхідно суворо стежити за виконанням графіка робітниками при виробництві ремонту. Якщо відбуваються затримки або відступ від графіка, з'ясуйте, в чому справа, з яких причин це відбувається. І дізнайтеся, яким чином виконавці збираються надолужувати згаяний час. Якщо терміни для вас мають дуже важливе значення, краще найняти додаткового подрядчка для більш якісного виконання робіт першим. Для того, щоб терміни ремонту не порушувалися, вам потрібно скласти докладний і повний графік виконуваних робіт. 2.

Проміжний контроль за якістю робіт повинен здійснювати фахівець у цій справі. А самому вам потрібно стежити за виконанням наступного: Вам необхідно в першу чергу відстежити правильність використання матеріалів. Матеріали повинні зберігатися належним чином. Інакше матеріал просто зіпсується і вам доведеться купувати новий. Пам'ятайте, що всі площини, кути і лінії повинні бути прямими, а лакофарбові склади наносяться тонким і рівним шаром. 3. Також необхідно на належному рівні підтримувати дисципліну серед робітників. Число робочих має бути нормальним, не нижче обумовленого. Працівники повинні приходити у певний час на об'єкт і не займатися на роботі сторонніми речами. Також працівники повинні бути на об'єкті в тверезому вигляді. 4. Матеріали, що надаються вам для ремонту повинні бути на належному рівні. Саме працівник, який з ними працює, може дати вам правильну оцінку цих матеріалів.

Поради з ремонту. Приймання Розбийте прийом робіт на невеликі етапи. Прийом робіт повинен бути прив'язаний також і до термінів і до видів виконаних робіт. Інакше, якщо ви будете приймати роботу в самому кінці, вже неможливо буде щось виправити, у разі недоробок або грубих порушень на початкових етапах. Зазвичай, ці етапи прив'язуються до авансового платежу або розрахунку, а розрахунки - це ключова частина договору, укладеного між вами та виконавцем робіт. Поради з ремонту. Розрахунки Як же краще вести розрахунки. Найоптимальніший варіант для вас, якщо підрядник почне вести роботи за свій рахунок, а ви будете платити тільки за результатами роботи на конкретних етапах. Як правило, перша виплата не перевищує вартості матеріалів, використовуваних при роботі. Надалі, розрахунок проводиться з невеликою затримкою за обсягом виконуваних робіт, не менше, ніж на 30 відсотків від виконання. Це робиться для вашої страховки. Тому що в разі розриву відносин між вами та виконавцем, інший виконавець завжди доробить роботу в рази дорожче попереднього. А остаточна сума сплачується через кілька днів після прийому роботи, щоб ви могли побачити всі можливі дефекти, якщо вони, звичайно виявляться. Щиро сподіваємося, що наші поради з ремонту будуть для Вас корисними!

Copyright © 2015. Всі права захищені. Копіювання матеріалів припустиме лише з посиланням на наш сайт