Реклама
Цікаво

Ванні кімнати: планувальні рішення



  Ванні кімнати: планувальні рішення Балкон - це навісна конструкція (приробленою до стіни будинку), часто декоративна, з поручнями.Лоджія - це модифікований балкон, як правило, вбудований в стіну і має справа і зліва стіни (в балкона їх немає). Але в сучасній мові часто слова «балкон» і «лоджія» вживаються як синоніми. Ми в цій статті теж будемо говорити «балкон», а мати на увазі «лоджія». Прав був булгаковський персонаж: квартирне питання нас зіпсувало. Які гроші вкладаємо в покупку нерухомості! А немає можливості купити - облаштовуємо вже наявне житло, і на всі підемо, аби якось збільшити особистий життєвий простір. Ламаємо стіни, трощить перегородки, наривається на скандал з комунальними службами, готовими сказати «ніззя» нашим мріям про перепланування. Погано, звичайно. З точки зору норм і правил - абсолютно неприпустимо. Але хіба ж можна встояти перед спокусою зробити з лоджії або балкона повноцінну кімнату? Особливо якщо вона, лоджія, розміром - більше кухні в стандартній квартирі. Інша справа, як це правильно зробити? Як, з одного боку, поліпшити життя собі коханому і при цьому не звалитися на голову сусідам і перехожим? Про те, як зробити балкон чи лоджію максимально комфортними і житловими приміщеннями незалежно від пори року, ми і розповімо. Отже, якщо балкон / лоджія спочатку передбачені проектом будинку, а не прибудовані самовільно, ви можете робити з ними все, що завгодно. За винятком зносу стін! І підкреслю, переобладнати балкон / лоджію можна тільки всередині. Юридична довідка Законодавці включають скління балконів і лоджій в поняття «перепланування та перебудова житлового приміщення».

Перепланування можна виробляти з метою підвищення благоустрою квартири з дозволу житлово-експлуатаційної організації (якщо квартира муніципальна), і без нього (якщо квартира приватизована). Правда, пожежна охорона неодноразово висловлювала несхвалення самої ідеї скління балконів. Мотивуючи це тим, що в разі пожежі засклені балкони посилюють задимлення, підвищують і без того високу температуру навколишнього середовища і перешкоджають швидкої евакуації людей та ліквідації пожежі. Щоправда, є й контраргумент: на засклений балкон не потрапить палаючий недопалок з верхнього балкона, а отже, ризик спалаху знижується. При вирішенні питання «склити або не склити?» більшість громадян обирає перше. Виникає й спокуса розібрати стіну і об'єднати балкон з кімнатою, але закон з цього приводу невблаганний: категорично забороняються маніпуляції з несучою стіною, а всі інші великі перепланування житлового приміщення вимагають узгодження з комунальними службами та міською владою. А головна вимога уряду до Москви заскленим балконах і лоджіях полягає в тому, щоб перероблений балкон не псував зовнішнього вигляду фасаду і не порушував загальної архітектурної концепції будівлі. Які ж дозволені законом способи благоустрою балкона? Перший спосіб.Звичайне скління. Мається на увазі установка на балконі рам (металевих, дерев'яних, пластикових) зі вставленими в них стеклами (звичайними, тонованими, вітражними, оргскло). Можна обійтися малою кров'ю - встановити на балконі вітчизняні дерев'яні рами зі звичайними стеклами і зробити мінімальну внутрішню обробку (наприклад, обшити стіни оргалітом і на оргаліт наклеїти шпалери). Таке скління трохи приглушить шум вулиці і на 2-3 градуси підвищить температуру в «приміщенні». У підсумку замість звичайного балкона отримаємо засклений простір - веранду, на яку і взимку можна вийти, але ось попити чайку в халаті і в капцях - тільки в теплу пору року. Все задоволення обійдеться мінімум в 250-300 доларів, якщо ризикнути і, купивши готові рами, встановити їх самостійно.

Хоча ми вам робити це все ж не радимо - краще найняти майстрів з фірми. Другий спосіб. Евроостекленіе. Більш якісний і надійний, але і більш дорогий спосіб скління. І тут уже точно буде потрібна допомога фахівців. А вибирати є з кого: число фірм, що пропонують подібні послуги, досить велика. У поняття «евроостекленіе» входять: Установка імпортного віконного профілю - частіше алюмінієвого, сталевого або пластикового, рідше - дерев'яного та деревоалюмінієві (вони дорожче інших). Правильно встановлені імпортні рами з склопакетами затримують тепло в приміщенні. Конструкція може бути розсувний, тобто вікна будуть відкриватися не традиційним способом - на себе або від себе, а від'їжджати убік на роликах. Можна використовувати і новинку будівельного ринку - безрамне скління. Це конструкція - найдорожча, але зате рами не будуть заважати милуватися видом з вікна, а стекла можна все разом зрушити в ту або іншу сторону або скласти їх «книжкою». Вибір і установка стекол. Сьогодні багато хто використовує оргскло (прозорий пластик): воно більш міцне, ніж звичайне (хоч і не завжди товщі: товщина оргскла - близько 5 мм, а товщина звичайного - 2-3 мм, 6 мм, 10 мм).

При бажанні можна замовити тоноване оргскло - воно краще затримує ультрафіолетові промені (актуально для сонячної сторони будинку). Причому можна поставити подвійний склопакет (так званий євростандарт). Склопакет ще більше знизить рівень шуму всередині приміщення. Герметизація. Гідроізоляція приміщення за допомогою спеціальної піни або іншого герметика. Герметиком заповнюють зазори між рамами і стінами. Якісно виконана герметизація не тільки перешкоджає проникненню вологи через зазори на балкон, але і покращує теплоізоляцію. Нанесення на профіль фарби (як правило, в три шари). Фарба додатково захищає конструкцію від атмосферних впливів, а заодно й прикрашає її. Фарби використовуються вододисперсійні або акрилові. Всі вони водовідштовхувальні, не вицвітають, нетоксичні і малогорючі.

За бажанням виконується внутрішня обшивка балкона. Тут можна використовувати сайдинг, традиційну вагонку, пластикові панелі і ін Щоб перетворити балкон подібним чином, доведеться викласти не менше 800 доларів (разом з роботою), в залежності від ваших смаків і розмірів балкона. Хоча треба мати на увазі, що ціни на послуги у фірмах, що пропонують евроостекленіе, найчастіше договірні, так що цілком можна домовитися про знижку. Отже, ваш балкон після евроостекленія - більш комфортабельний і гарний, але все ж не теплий. Ви готові витратити гроші і час і все-таки зробити з балкона додаткову кімнату? Тоді його потрібно як слід утеплити. Безрамне засклення балконів Фіни придумали свою конструкцію скління балконів і лоджій - безрамне. Рами і перегородки тут відсутні, а сам балкон після скління виглядає легким і повітряним. Фахівці стверджують, що цей метод захищає від атмосферних опадів, приглушає вуличний шум і робить повітря в приміщенні більш теплим. Герметичність забезпечують спеціальні гумові ущільнювачі і клей-герметик. Незважаючи на «легкість», безрамна конструкція дуже міцна. Вона складається з алюмінієвих профілів - верхнього і нижнього (це що направляють для скляних стулок) - і загартованого скла (таке скло не можна розбити навіть ударом каменя).

Причому можна використовувати і тоновані стекла. Відкриваються стулки просто - потрібно тільки смикнути за «мотузочок» (верхній замок) і повернути ручку нижнього замку вліво. А щоб відкриті стулки не бовталися на вітрі, їх можна закріпити спеціальним фіксатором. Вартість безрамного скління «від фіннів» - від 320 $ / кв.м (сюди входять виміри і монтаж). Але можна знайти варіант і подешевше: фінські алюмінієві профілі і фурнітура + вітчизняне скло, коштує це 120-180 $ / кв.м. А фірма «СТС профі», яка використовує для безрамного скління вітчизняні комплектуючі, пропонує провести безрамне скління по ще більш низькими цінами - від 100 $ / кв.м.

Ванні кімнати: планувальні рішення

Приклади безрамного скління балкона Третій спосіб благоустрою балкона. Поєднання євроскління з різними видами спеціального утеплення. Процедура потягне за собою серйозні будівельні роботи і перетворення, тому що тепла і сухості тут можна добитися, тільки зробивши теплими стіни і підлогу. Отже, окрім скління, для цього потрібно: прокласти утеплювач по всьому периметру балкона, а також на підлозі і на стелі; зробити гідроізоляцію; виконати обшивку стін і стелі матеріалом, який вам більше до вподоби або по кишені; вирішити питання: чи буде опалюватися балкон , а якщо буде, то яким способом; провести освітлення; якщо розміри балкона і конструкція будинку дозволяють, можна звести внутрішні додаткові стінки - наприклад, з пінобетону або «легкого» цегли. Вони «з'їдять» частину простору, але зате в приміщенні стане значно тепліше. З чого почнемо? Якщо хочете зробити на балконі внутрішню додаткову стіну, то з неї і починайте. Але попередньо порадьтеся з будівельниками, тому що це питання дуже важливий: перекриття можуть не витримати навантаження. Багато чого залежить від типу будинку (блочний, цегляний, панельний або моноліт), величини балкона, стану перекриттів. Зрозуміло, що монолітний і цегельний будинку витримають серйозне навантаження, у тому числі - і додаткову стіну. Але в панельному будинку краще утриматися від подібних експериментів. У будь-якому випадку внутрішню стіну варто робити з тонкого саману (або цегляної плитки) або легкого пінобетону. Кладка стіни - найбільш трудомістка і брудна частину роботи, і не всі фірми, що пропонують послуги з благоустрою балконів, за неї візьмуться. Договірна ціна одношарової стіни (з вартістю цегли або пінобетону) зазвичай не виходить за межі 200 доларів при площі стін балкона близько 15 кв.м.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Йде підготовка до заскління балкона

Ванні кімнати: планувальні рішення


Процес встановлення пластикових профілів Утеплювач: клоччя, мох або ізовер? Стіна готова. Далі - прокладка утеплювача та гідроізоляції. Зараз будівельники використовують безліч видів утеплювача: ізовер, мінеральна вата, полістирол, ізопласт. Але в будь-якому випадку обшивка утеплювачем обійдеться не менше, ніж в 7-10 $ / кв.м. Причому краще не скупитися і придбати самий якісний і надійний матеріал. Рекомендую ізовер. Цей матеріал з полімеру нагадує поролон, легко вкладається, добре тримає вологу, не відволожується.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Матеріал для утеплення балкона ізовер Можна використовувати і мінеральну вату. Це недорогий утеплювач, правда, тепло утримує гірше, ніж ізовер, і іноді відволожується (якщо балкон - на північній стороні). Популярний і ізопласт. По фактурі нагадує знайомий всім з дитинства пінопласт: легкий, міцний і не накопичує вологу.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Мінеральна вата теж використовується як утеплювач А взагалі при виборі утеплювача радимо прислухатися до рекомендацій знаючих людей, а не керуватися принципом «все так нині роблять - і все нормально!». Наведу приклад такої нерозумної довірливості. Мої знайомі захотіли склити свою крихітну лоджію. Зібравшись з силами і з грошима, вибрали за газетними оголошеннями фірму, професійно займається склінням. Придбали всі необхідні матеріали, як утеплювач вирішили використовувати мінеральну вату - за принципом «дешево й сердито». Правда, при цьому не врахували, що лоджія знаходиться на північній стороні будинку, під вікнами у палісаднику ростуть густі дерева, що створювало в приміщенні підвищену вологість ... Загалом, через рік мінеральна вата відволожилася, повітря в лоджії став важким, і в швах обшивки завівся грибок ... І довелося подружжю знову наймати робітників, віддирати обшивку і прокладати новий утеплювач. До речі, багато хто сьогодні чути не хочуть про синтетичні матеріалах і бажають утеплятися тільки натуральними матеріалами. У цьому випадку можна порекомендувати, наприклад, клоччя (у тому числі новий матеріал - вітчизняну рулонну клоччя).

Підійдуть і дерев'яні ошурки (ними заповнюють спеціально зроблений каркас-бруси, з двох сторін оббиті фанерою, туди ж можна прокласти і гидроизолянта). Є і такий екзотичний натуральний утеплювач, як мох сфагнум, але його частіше використовують для утеплення дерев'яних зрубів. Тепло він тримає чудово. Але взагалі-то хотілося б заспокоїти тих, хто як вогню боїться синтетики: всі імпортні оздоблювальні матеріали (європейські, канадські, американські), що використовуються при будівництві і благоустрої житла, проходять екологічну експертизу і мають всі обов'язкові сертифікати якості. Наприклад, скандинавські виробники настільки залякані впливової екологічною організацією «Грінпіс», що ні за що не допустять до виробництва матеріал, якщо він не схвалений екологами і безпеку його для здоров'я людей і навколишнього середовища багаторазово не підтверджена. Гідроізоляція Гідроізоляція для балкона - це не тільки герметизація швів монтажною піною або будь-яким іншим герметиком. Це й пристрій відливу (зовнішнього карниза, що не дозволяє воді потрапити під раму), і нанесення на рами і дерев'яні деталі оздоблення водовідштовхувального складу (масляної фарби, емалі, оліфи, «Пинотекса» - прозорою просочення, лаку).  Крім того, дерев'яні деталі потрібно обробити антисептиком для дерева - спеціальним складом, що перешкоджає гниттю і розмноженню бактерій і грибка. На нашому ринку представлений широкий вибір таких складів. До речі, оліфа теж буває антисептиком. Але все-таки для того, щоб правильно вибрати антисептик, краще проконсультуватися з будівельниками, які працюють безпосередньо з деревом.

Додаткову гідроізоляцію забезпечує пластиковий профіль на рамах і установка подвійного склопакета. Ще один непоганий варіант - скління балкона рамами для мансардних вікон, особливо якщо балкон знаходиться на останньому поверсі і можна зробити над ним дах. Сучасні мансардні вікна прекрасно гідро-і теплоізольовані, обладнані зручним пристроєм для відкривання і фіксації в різних положеннях і виглядають непогано.

Ванні кімнати: планувальні рішення

Ванні кімнати: планувальні рішення

Ванні кімнати: планувальні рішення

Фахівці закладають шви за допомогою монтажної піни Як грамотно зробити гідроізоляцію на балконі, щоб не було вогкості? Гідроізоляційним матеріалом може послужити руберойд та різні види модифікованого поліетилену - у будівельній фірмі вам підкажуть, які з них зараз «в моді». У якості чудового гідро-пароізоляційного матеріалу можна використовувати пенофол, або пенофольгу. Але взагалі-то правильно цей матеріал називається фольгоізолон. Це особливий пористий поліетилен, покритий лавсановій плівкою з металізацією, схожий на поліетилен, покритий фольгою. Продається в рулонах. Фольгоізолон абсолютно не накопичує в собі вологу, відображає ультрафіолет і перешкоджає утворенню конденсату. Крім того, чудово тримає тепло. Четирехмілліметрових покриття з фольгоізолона тримає тепло так само, як стіна в півтора стандартних цегли. Його стелять на підлогу або прибивають до стіни. Укладати треба на рівну поверхню, дуже щільно, без зазорів (тому краще звернутися до професіоналів). Якщо укладання зроблена правильно, можна обійтися без додаткової гідроізоляції. Але в принципі можна зробити додаткову гідроізоляцію, наприклад, з руберойду. Ще можна загерметизувати шви мо монтажної піною ... Фольгоізолон - вітчизняний матеріал, коштує не надто дорого: приблизно 3 $ / кв.м. Імпортні аналоги обійдуться в 1,5-2 рази дорожче за аналогічної якості. Оздоблювальні роботи: дерево або пластик? Отже, ми проклали утеплювач та забезпечили гідроізоляцію. Тепер потрібно вибрати оздоблювальні матеріали, які підуть на обшивку балконних стін, стелі та підлоги. Безперечний фаворит серед оздоблювальних матеріалів у Росії, звичайно, дерево. Чому, зрозуміло. Ми споконвіку будували і будуємо з дерева, це матеріал - екологічно безпечний, добре тримає тепло (ми миримося навіть з високою пожежонебезпечністю дерева, здатністю вбирати вологу і тріскатися на сонці). Найчастіше використовується вагонка (особлива шпунтована дошка). Вагонка в свою чергу ділиться на звичайну і євровагонку (приставка «євро» означає, що вагонка зроблена за євростандартом, але не обов'язково імпортні). Проводиться вагонка, як правило, з ялини або сосни. Звичайна вітчизняна коштує мінімум 35-40 $ за кв.м. Євровагонка - мінімум 70-80 $ за кв.м, але зате вона дуже гладка і рівна, майже без сучків і плям. Крім того, євровагонка світліша.Імпортна євровагонка дорожче - від 90-120 $ за кв.м.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Вагонка - найпопулярніший в Росії матеріал для внутрішньої обробки лоджії Але з кожним роком дедалі популярнішими стають штучні і синтезовані матеріали: сайдинг, який іноді помилково називають «вінілової вагонкою», вагонка, різні види пластикових і ламінованих панелей. Ціна хорошого сайдинга - від 20 $ / кв.м. Пластикові панелі обходяться в 18-21 $ / кв.м, але при цьому вони товщі і ширше панелей із сайдинга. Щоправда, є один істотний мінус - панелі горять легше сайдінга (сайдинг не горить, а плавиться). Але зате обидва матеріали нетоксичні. Підлога на балконі найкраще покривати евродоской - це такі імпортні дерев'яні пластини з різних порід дерева, товщиною від 25 до 40 мм. Зверху можна настелити лінолеум, ковролін або зробити наливну підлогу з поліуретану. Не всі знають, що таке наливну підлогу, тому коротко розповім, як він робиться. Суміш з двох компонентів «збивається» дрилем з насадкою, виливається на підлогу і розрівнюється шпателем. Наливна підлога сохне 12-24 години. На думку фахівців, така підлога стійко витримує пошкодження і надзвичайно довговічний. Але це - тема для окремої статті. А ми підемо далі. Освітлення та опалення Освітлення на балконі влаштувати нескладно - зазвичай для цього назовні (тобто з кімнати на балкон) виносять електричні дроти і встановлюють лампові плафони або люмінесцентні лампи. Краще зробити відкриту проводку, особливо якщо балкон обшитий вагонкою: якщо раптом дерево «поведе», закриту проводку може затиснути - і до пожежі недалеко. Після завершення скління, обшивки та утворення гідроізоляції можна подумати про опалення. І це, до речі, саме головне в нашому випадку. Адже як не ухитряйся з обробкою, в умовах російської зими температура на закритому балконі не досягне комфортної кімнатної температури (буде максимум +10-15 ° С). Що ж робити? Звичайно, труби парового опалення на балкон не винесеш - заборонено. Значить, доведеться використовувати інші методи. Ось основні і найбільш доступні з них: Пристрій теплої підлоги, тобто спеціальної системи підігріву, що працює за принципом. Процес виглядає приблизно так. На основу укладаються трубки, як правило, мідні, заповнені електролітичним розчином. Трубки ретельно ізолюються матеріалами-діелектриками. А зверху кладеться саме підлогове покриття (дошка, лінолеум і т. д.) Під впливом сили струму трубки нагріваються, і підлога стає теплим. Буває тепла підлога з водяним (паровим) підігрівом. Але його краще використовувати в будинках з газовим опаленням. На встановлення теплої підлоги доведеться витратити значну частину грошей, відведених на облаштування балкона. Обійдеться це мінімум в 500 доларів. Установка електрокаміна та інших місцевих опалювальних приладів (радіатора, калорифера або кондиціонера). Це непогане рішення проблеми, якщо вас, звичайно, не лякають астрономічні рахунки за електрику. Підіб'ємо підсумки. У цілому всі будівельні роботи обійдуться не дешевше 3000-3500 доларів (з урахуванням вартості матеріалів). Отже, ми перерахували найбільш популярні способи облаштування балкона / лоджії. Але є варіанти більш екзотичні і, звичайно, більш дорогі і трудомісткі. Наприклад, пристрій на балконі зимового саду або сауни.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Так виглядає система електропідігріву підлоги Четвертий спосіб. Зимовий сад - на балкон засклений і утеплене балконний простір можна перетворити в зимовий сад і створити там комфортний мікроклімат для будь-яких рослин. Зробити це в принципі не дуже складно. Були б гроші. Необхідно лише утеплити підлогу, придбати спеціальні «довгі» лампи (вони не тільки висвітлюють, але й обігрівають приміщення) та інші оранжерейні аксесуари (регулятор вологості, термометр і т. д.). Якщо ви обладнали балкон чи лоджію подвійними скельцями, встановили теплі підлоги і ємності з водою для підтримки вологості і поливу, то у вашому зимовому саду розкошуючи будуть зимувати навіть такі пестуни, як кавове дерево, хурма, орхідеї та азалії. При бажанні можете поселити там якусь живність, включаючи папуг, хом'яків і деревних жаб. У скільки це обійдеться? При мінімальному утепленні і убогому дизайні зимовий сад на балконі можна влаштувати приблизно за 1000 доларів. Але якщо використовувати «теплі» алюмінієві рами, гарна підлога з підігрівом або спеціальні пластикові конструкції для зимових садів, то сума перевищить 4000 доларів.

Ванні кімнати: планувальні рішення


В котеджі на заскленому балконі можна влаштувати зимовий сад П'ятий спосіб. Сауна - на балконі Але, мабуть, самий нетрадиційний спосіб експлуатації балкона - пристрій там так званої розбірної сауни. Ви мрієте погріти кістки і повиводіть з організму шлаки в сухому благотворний пару, не виходячи з дому? Ваша мрія здійсненна. Сьогодні на російському ринку з'явилися розбірні міні-сауни, які можна встановлювати як у ванній, так і на балконі. Балкон, як мені сказали фахівці, навіть краще, особливо якщо у квартирі тільки один санвузол. Якщо ви зважилися на експеримент з сауною, ваш балкон повинен бути попередньо ретельно підготовлений - не тільки засклений і утеплений, але обов'язково забезпечений посиленою звуко-і гідроізоляцією, інакше ваша радість від використання домашньої сауни буде затьмарена постійними скаргами сусідів. Крім того, вам знадобляться: Дерев'яні збірно-розбірні щити із сосни, ялини, осики або липи. Деревина повинна бути спеціально підготовлена:
а) висушена до вологості не менше 8% (інакше дерево буде розсихатися);
б) оброблена на деревообробних верстатах з підвищеним числом оборотів;
в) поверхня відшліфована і оброблена оліфою і спеціальним маслом (яке не нагрівається). Електрична піч-кам'янка. Металева коробка зі спеціальними камінням. Для самостійного виготовлення щитів цілком підходить високоякісна вагонка, сам щит збирається теж досить просто: за допомогою молотка і цвяхів або викрутки і шурупів. Але простіше все-таки купити готову розбірну міні-сауну і простежити, щоб майстри правильно її встановили. Порядок дій наступний. З щитів збирається чотирикутна «коробка» потрібного вам розміру (наприклад, серійно випускаються розбірні фінські сауни мають мінімальний розмір 0,8 х 0,8 м, висота зазвичай не перевищує 2,1 м). У «коробку» поміщається електрична піч. Як пароізолірующіе шару для стін, підлоги і стелі використовують алюмінієву фольгу або поліетилен. Особливу увагу приділіть утепленню стелі. Він повинен бути в два рази тепліше підлоги і стін, щоб з нього не капала скупчилася волога. Для цього кількість утеплювача та опоряджувальних матеріалів має бути подвоєно, тобто в порівнянні зі стінами і підлогою стеля виходить як би в два шари. В якості освітлювальних приладів в домашній сауні застосовують герметичні протитуманні плафони. Їх можна придбати в будь-якому магазині, де продаються аксесуари для лазень і саун. Для підключення електрокам'янки необхідно використовувати вогнестійкий провід. Електропроводка до сауни повинна бути обов'язково окрема. Обов'язкове встановлення термометра ї години. Полиць і сидіння у вашій сауні повинні бути зроблені з деревини, не виділяє смолу (наприклад, липа, осика, абаши). Витрати на пристрій сауни - не менше 600-800 доларів, а то й більше, якщо ви вирішите використовувати цінні породи дерева. У цю суму, зрозуміло, не входить вартість обробки самого балкона. Хто це буде робити? У найпростішому варіанті скління лоджії в принципі можна справитися і самостійно. Але щоб не вийшло, як у прислів'ї про шевця і Пиріжника, краще все-таки звернутися до професіоналів. Як їх знайти? Є знову-таки кілька шляхів: Розпитайте знайомих, які вже обробили балкон, сходіть до них в гості: якщо все сподобалося - запрошуйте ту ж будівельну бригаду, телефонуйте в ті ж фірми, де ваші знайомі купували оздоблювальні матеріали. Але, на жаль, такий підхід може виявитися не дуже надійним (чому це так, я вже розповідала вище). Ще одне джерело інформації - рекламні оголошення. Сміливо телефонуйте. Але наша порада: частіше всього тільки великі, «розкручені» фірми гарантують якість робіт, виконання термінів і гарантій. Довіряйте інтуїції. Якщо вам чимось не сподобалися робітники, які не сподобалися умови або голос менеджера, краще відразу зверніться до інших фахівців. І навпаки. Як правило, перше враження про фірму - найвірніше.

Ванні кімнати: планувальні рішення


Евроостекленіе робить балкон комфортабельним, красивим і вологонепроникним, але теплим його може зробити тільки підігрів Що почім? Підіб'ємо підсумки нашого дослідження. Якщо є гроші і бажання, ви можете перетворити свій балкон чи лоджію: у засклену веранду - мінімальна вартість при гарній якості робіт і матеріалів - 250 $; в кімнату, оброблену, як вам більше подобається (але краще - дерев'яній або вінілової вагонкою), з теплою підлогою або опалювальну електрокаміном - це задоволення обійдеться від 3000 $ і вище; в зимовий сад - витративши залежно від розмаху робіт не менше 1000 $; в домашню міні-сауну - пристрій буде коштувати близько 800 $, без вартості обробки самого балкона. Отже, ви вибрали один з чотирьох варіантів, знайшли будівельну фірму. Але перш ніж приступати до здійснення грандіозного задуму, зважте ще раз всі плюси і мінуси. От і думайте, що краще: займатися капітальним благоустроєм лоджії або залишити все як є. Дозвольте все ж таки дати дружню пораду. Якщо є зайві гроші, а квартирка, як не крути, - замала, обміняйте її на велику з доплатою і залиште балкон як є. І останнє. Що гріха таїти, у багатьох з нас дуже велика спокуса розібрати стіну і об'єднати балкон з кімнатою. Але авторитетно заявляємо, що закон на цей рахунок невблаганний: категорично забороняються маніпуляції з несучою стіною! І всі інші великі перепланування житлового приміщення вимагають узгодження з комунальними службами та міською владою. Так що не варто вирушати на ризиковані експерименти: подібного роду маніпуляції з балконом можуть послабити несучі конструкції будинку і привести до аварії. Розрахунок вартості скління лоджії площею 7,2 кв.м Лоджія: 6 х 1,2 м.
Площа підлоги: 7,2 кв.м.
Площа скління: 6 х 1,5 м = 9 кв.м.
Площа під вагонку (або ін оздоблювальні матеріали): 6 х 2 х 1,2 м (площа зовнішньої стіни під рамами з урахуванням влаштування подвійного короби) + 2 х (2,7 х 1,2) м (подвійна площа бокової стіни) = 14,4 кв.м + 6,5 кв.м = 20,9 кв.м (приблизно 21 кв.м).
Висота стелі: 2,7 м.

Вартість будматеріалів по мінімальному варіанту: * 1. Вікна (дерев'яна рама, одинарне скління) - від 1000 руб. / кв.м.
2. Дошка полова шпунтована - 3600 руб./м3 **.
3. Євровагонка - від 4500 руб./м3 (хороша імпортна євровагонка може коштувати й 8000 за «куб», але використовувати її для оздоблення балкона невигідно).
4. Брус 50 х 50 - 8 крб. / М погонний (лаги для підлоги, основа під вагонку).
5. Утеплювач (ізовер, пінопласт) - 530-570 руб./м3.
6. Макрофлекс (піна монтажна для закладення щілин) - 60-80 грн. / балон.
7. Цвяхи, шурупи, фурнітура - 200 руб.
8. Фарба, оліфа, просочення для дерева - 65-80 грн. / кг.

Кошторис по витраті матеріалів при тристоронньої обробці (зовнішня, бічні сторони і стать): 1. Вікна - 9 кв.м (9 х 1000 = 9000 руб.).
2. Дошка статева - 7 шт. (Розмір 0,20 х 0,04 х 6 м), вартість 1 шт. - 170 руб. (7 х 170 = 1190 руб.).
3. Євровагонка - 24 шт. (Розмір 0,20 х 0,02 х 6 м), вартість 1 шт. - Від 110 руб. (24 х 110 = 2640 руб.)
4. Брус - 30 м погонних (30 х 8 = 240 руб.).
5. Цвяхи, шурупи, фурнітура - 200 руб.
6. Макрофлекс - 4 балони (4 х 80 = 320 руб.).
7. Фарба - 2 кг (160 руб.).
8. Утеплювач (ізовер, пінопласт) - 570 руб.

Разом: Матеріали - 14 320 р. (510-520 у.о.) + Робота - 250 у.о. = 760-770 у.о. Використання інших матеріалів при евроостекленіе: 1. Ламінат (або дошка паркетна) - від 200 руб. / кв.м.
2. Ламіновані панелі (замість вагонки) - від 100 руб. / кв.м.
3. Вікна ПВХ (імпортні, подвійні склопакети) - від 3000 руб. / шт., Від 970 руб. / кв.м.
4. Стелі підвісні (пластик) - від 120 руб. / кв.м.
5. Аксесуари (світильники) - від 400 руб. / шт.

Кошторис по витраті матеріалів при тристоронньої обробці (зовнішня, бічні сторони і стать): 1. Каркас (брусок під панелі) - 27 м погонних (27 х 8 = 216 руб.).
2. Панелі стінові ламіновані (21 х 100 = 2100 руб.).
3. «Чорний» підлога під паркетну дошку - 7 дощок + брус (1305 руб.).
4. Ламінат, паркетна дошка (7,2 х 200 = 1440 руб.).
5. Макрофлекс - 4 балони (4 х 80 = 320 руб.).
6. Утеплювач (ізовер, пінопласт 1 м3) - 570 руб.
7. Вікна: 6 склопакетів 90 х 150 х 6 см (6 х 3000 = 18 000 руб.), З урахуванням вартості профілю.
8. Підвісна стеля (7,2 х 120 = 864 руб.).
9. Світильники - 4 шт. (4 х 400 = 1600 руб.).
10. Робота - від 50% вартості матеріалів (близько 450 у.о.). Разом: Матеріали - 26 415 руб. (950 у.о.) + робота 450 у.о. = 1400 у.о.

Copyright © 2015. Всі права захищені. Копіювання матеріалів припустиме лише з посиланням на наш сайт