Захист житлових будівель від грунтової вологи

Захист житлових будівель від грунтової вологи Фундаменти малоповерхових будівель, розташовані на відносно сухих грунтах, тобто з глибоким рівнем розташування грунтових вод, в першу чергу захищають від прямого впливу дощових і талих вод. З цією метою по периметру зовнішніх стін влаштовують вимощення з асфальту, асфальтобетону або плоских каменів на шарі піску і з підстилкою жирної глини (див. рис. III.1 А). У будь-яких грунтах міститься капілярна волога, яка проникає в тіло фундаменту і піднімається до зони сполучення з конструктивними елементами надземної частини будівлі. Тому вся цокольна частина стіни 9 нижче рівня гідроізоляції 15 повинна виконуватися тільки з червоного глиняної звичайної добре обпаленої цегли. Щоб перепинити доступ капілярної вологи в приміщення, на межі контакту фундаменту зі стінами влаштовують гідроізоляцію. Її виконують з двох шарів толю або розчину цементу з водонепроникними добавками і розташовують на певному рівні від поверхні вимощення та статі (див. рис. III. 1 А). Підлоги першого поверху, розташовані на грунті, теж мають горизонтальну гідроізоляцію (рис. III.1А, поз. 15. При цьому бічну поверхню фундаменту або стіни, стикається з грунтом статі, обмазують гарячим бітумом від рівня гідроізоляції стику стін з фундаментом до верху підготовки підлоги.

При високому рівні грунтових вод (УГВ) конструктивні елементи підземної частини малоповерхового будівлі опиняються у воді. Якщо вода агресивна по відношенню до матеріалів фундаменту або підвалу, то ці елементи виконують із спеціальних матеріалів, стійких до агресивної дії води. У будинках з підвалами або приямками рівень грунтових вод може розташовуватися вище рівня підлоги. У таких випадках зовнішню поверхню стін і підлоги покривають рулонної гідроізоляцією на мастиці, починаючи від рівня землі, розташованого вище 0,5 м від встановленого рівня грунтових вод. Кількість шарів гідроізоляції приймають залежно від ступеня напору води на рівні підлоги. Наприклад, при натиску води до 200 мм виконують один шар гідроізоляції, а при напорі більше 1 250 мм роблять чотири шари. Зверху на килим гідроізоляції підлоги укладають захисний шар цементного розчину товщиною 20 ... 30 мм. Щоб натиск води не прорвав гідроізоляційний шар, його дію нейтралізують масою конструкції підлоги (рис. III.4 б), яка повинна перевищувати натиск маси води. При недостатності маси підлоги влаштовують додатковий шар з важкого бетону (рис. III.4 в) і укладають плиту з монолітного залізобетону (рис. III.4 г) або залізобетонний короб (рис. III.4 д). В останніх двох випадках обов'язково перевіряють вірогідність спливання будинку під натиском грунтових вод. Горизонтальні шари гідроізоляції підвалу укладають на шар бетонної підготовки товщиною не менше 100 мм, поверхня якої вирівнюють цементним розчином або шаром асфальту. Вертикальні шари гідроізоляції наклеюють мастикою на оштукатурену цементним розчином поверхню стіни підвалу. Для запобігання вертикальних ділянок килима гідроізоляції від механічних ушкоджень влаштовують забивання з м'ятою жирної глини або захисну цегляну стінку.  У деяких випадках складну конструкцію гідроізоляції виявляється доцільним замінити пристроєм дренажу на ділянці землі під будинком. При пристрої дренажу знижується рівень грунтових вод і значно спрощується конструктивне рішення захисту будівлі від дії вологи. Крім того, знімається загроза спливання будинку.