Житлове середовищеЖитло є генетичним джерелом всіх функціонально-просторових перетворень жилої середовища. Тому, незважаючи на відчуження від житла сфер виробництва і суспільного життя, в масштабі сімейної осередку функціональний набір тут все ж представлений - хоча б у вигляді кухні і вітальні. Як ємність, що вміщає первинну соціальну одиницю - сім'ю, структура житлового простору без зволікання реагує на зовнішні соціально-економічні перетворення, і проблеми, ще недавно актуальні для житла, стають другорядними, нормативи - тісними, склад і зв'язок приміщень - застарілими. Нижче ми розглянемо новації, характерні для житла початку XXI століття, новації, якими визначається сучасний зміст дизайнерських робіт. А для початку звернемося до базових понять, пов'язаних з житловою середовищем, навіть якщо вони зараз і здаються трохи консервативними. Внутрішня типологічна класифікація житла склалася виходячи з термінів проживання, які дають межі його призначення і функціональний набір приміщень.
Розрізняють такі типи житлових будівель: постійного проживання - одноквартирний садибний будинок; - двох-чотириквартирному садибний будинок; - багатоквартирний блокований малоповерховий будинок; - багатоквартирний будинок середньої та великої поверховості; тимчасового проживання - готелі; - гуртожитки; - інтернати; - спальні корпуси пансіонатів, будинків відпочинку, санаторіїв. На тип об'ємно-планувального рішення житлових будинків впливають містобудівні обставини і форми кооперації. Садибні будинки призначені для заміського будівництва. Блоковані будинки являють прикордонний тип між сільською та міською забудовою. Багатоквартирні будинки складають основу міського житла. Одна із прогресуючих форм кооперації житла - таун-хаузи - автономні житлові комплекси, що об'єднують житлове селище з системою обслуговування. Будинки постійного проживання мають відносно повний набір приміщень сімейних квартир для забезпечення нормального режиму проживання: загальні кімнати та спальні, пов'язані з житловим приміщенням; передні, коридори, кухні, санвузли, комори, що складають групу допоміжних приміщень. В даний час цей мінімальний набір збагачується приміщеннями більш диференційованих функцій: кабінетами, дитячими, студіями, бібліотеками, холами, їдальнями, камінної вітальні, гардеробними, розвиненими функціонально і за розмірами санвузлами, лоджіями, балконами, зимовими садами і т.д. У будь-якому випадку для зручності перебування усе приміщення повинні бути пов'язані логічною планувальної схемою без втрат простору. Про якість планування дає уявлення співвідношення житлових і допоміжних приміщень, виражене коефіцієнтом К1 = S ж / S о, де S ж - площа житлових приміщень, So - загальна площа квартири. Оптимальна величина К1 знаходиться в межах 0,6-0,7. Одноквартирний садибний будинок як основний тип заміської забудови може мати вільне планування (координовану з конструктивним рішенням), що допускаються чотиристоронньою природним освітленням (мал. 1.3.1).
При дворівневому просторовому рішенні перший поверх займають приміщеннями денного перебування (вітальня, кухня, дитяча, господарські приміщення), другий поверх або мансарду - спальними кімнатами. Дво-чотириквартирному будинок має кілька обмежені планувальні можливості заміського житла, але більш економічний у будівництві та експлуатації. Блоковані будинки зі збереженням невеликих приквартирних ділянок надають зручності міського житла з відносно дешевим комунальним обслуговуванням. Блокування будинків сприяє економічності їх опалення, але обмежує фронт природного освітлення (рис. 1.3.2). Багатоквартирні багатоповерхові житлові будинки проектуються: - багатосекційними з поверховій угрупованням квартир кожної секції на одному стрижні вертикальних комунікацій зі сходами та ліфтами; будинок набирається з рядових, кутових, торцевих, поворотних секцій в умовах індустріального будівництва; при монолітному житловому будівництві показник уніфікації, властивий збірної технології, знижується (рис. 1.3.3); - односекційними (баштовими, точкового типу) з розвиненим вузлом вертикальних комунікацій, що допускає евакуаційні навантаження від великої кількості квартир на кожному поверсі (рис. 1.3.4);
- Коридорними, де квартири розташовані по обидва боки коридору; очевидно, що за умовами інсоляції такі будинки повинні мати орієнтацію плану, близьку до меридіональної (рис. 1.3.5); - галерейними з виходом квартир кожного поверху на загальну відкриту галерею; рекомендовані для будівництва у південних районах, такі будинки мають переважно широтну орієнтацію (рис. 1.3.6).
Житла для тимчасового проживання мають обмежений склад приміщень з тенденцією до поєднання окремих функцій, компенсуючи відсутність деяких служб спільним блоком обслуговування (кухні, душові, постірочниє та інші господарські приміщення). Житло цієї категорії тяжіє до коридорній плануванні, як і квартирні будинки для одинаків та молодих сімей, не обтяжених домашнім господарством. При всій функціональної лаконічності планування готельних номерів їм також властивий своєрідний комфорт універсального простору з перетворенням вітальні в спальню, використанням кухні-ніші, стінних шаф, розсувних дверей (рис. 1.3.7). Високий ступінь стандартизації житлових осередків будинків тимчасового проживання спрощує і здешевлює їх конструктивне рішення. Це тим більше важливо, що корпуси з житлом такого роду входять у комплекс споруд, що доповнюють систему побутових і комунальних служб і більше складних в об'ємно-планувальному відношенні. Такі санаторії, готелі, мотелі, т.зв. будинки-комуни (рис. 1.3.8). Планувальні нормалі квартири. Вдале планувальне вирішення житлового простору багато в чому залежить від правильного обліку розмірів його окремих функціональних елементів і логіки їх взаємозв'язку. Розглянемо приміщення квартири традиційного складу (рис. 1.3.9). Передпокій (передня) є вхідною зоною, розподільчим вузлом для решти приміщень і призначена для зручного здійснення операцій, пов'язаних з приходом та доглядом. У садибних будинках передня має вхідний тамбур для нейтралізації температурного перепаду між внутрішнім і зовнішнім середовищем; роль тамбура може грати закрита веранда. Епізодичне використання передньої дозволяє мінімізувати її площа до 3 м2, з іншого боку, можливо пристрій просторого холу при вході або інтеграція передньої до складу великої вітальні. Прохідні коридори великої протяжності планують шириною не менше 1,4 м. Їх відсутність свідчите раціональності планування. Загальна кімната (вітальня) для денного перебування родини має за розмірами площі нижня межа 15-18 м2. За рахунок введення додаткових функціональних елементів: їдальні, спального алькова, робочого місця і т.п. - Ця кімната може збільшитися аж до повної інтеграції простору всієї квартири, розділеної на функціональні зони, умовно ізольовані один від одного. Кухня як господарський центр житла у міських квартирних будинках проектується розміром від 7 м2 (при розміщенні обладнання тільки для приготування їжі) до 10 м2 (при наявності обіднього столу); у сільських будинках, де її функції ширше, площа може бути збільшена до 12 м2. Підкреслимо, що мова йде про мінімальні розміри площ. З підвищенням культури приготування їжі традиція ізольованого розміщення кухні нерідко порушується відведенням під кухонну індустрію зони у великій вітальні з організацією прилеглого обідньої простору (рис. 1.3.10).
Спальні, якщо вони розглядаються лише як приміщення для сну, мають нижній поріг розмірів: на 1 особу - 8-9 м2, на 2 чоловік - 12-14 м2. Але як житлові кімнати з розвиненими функціями вони можуть бути значно більше, якщо це дозволяють можливості або пред'являються особливі вимоги до форми організації особистого простору. Санвузли, подібно іншим елементам житла, стають об'єктом комфортних перетворень. Тим не менш залишаються чинними склалися в практиці норми достатнього мінімуму для приміщень епізодичного користування, які визначають за вимогами зручності і габаритами обладнання (рис. 1.3.11). При роздільному розміщенні ванною i вбиральнею (для квартир з 2 і більше кімнат) внутрішні розміри останньої приймаються 0,8 х 1,2 м або 0,8 х 1,4 м (якщо двері відкриваються всередину). Площа ванної регламентується розмірами прямокутної ванни (максимум 1,75 х 0,7 м), умивальника і додаткових елементів обладнання. Сумарна площа суміщених санвузлів менше. Для житлових будинків високого класу практикується пристрій двох санвузлів: денного користування - з унітазом та умивальником і комплексним санвузлом з ванною при блоці спальних кімнат, де можна планувати розміщення ванни в сучасному багатофункціональному виконанні. В індустріальному міському будівництві застосовуються стандартні санітарні кабіни повної заводської готовності. Однак для житла підвищеної комфортності спеціально проектуються ванні приміщення великої площі з оснащенням їх душовими, саунами, джакузі, біде і іншим обладнанням (рис. 1.3.12). До допоміжних приміщень квартири, включає також коридори, комори, балкони, лоджії. Розміри балконів і лоджій приймаються в межах 20% загальної площі квартири. Їх глибина - від 0,9 м до 1,5 м. У I, II кліматичних районах рекомендують обмежуватися тільки балконами. Розміри приміщень, що враховують населеність квартири і кількість її кімнат, можна звести до таблиці рекомендаційного планувального мінімуму, де важливіше пропорційні співвідношення приміщень. При компонуванні плану квартири, крім її функціональних зв'язків і оптимальних розмірів приміщень, необхідно дотримуватись співвідношення довжини і ширини в межах від 1: 1 до 1: 1,5.
Малоповерхові житлові будинки. Будівництво садибних будинків ведеться, як правило, неіндустріальні методами, що відображають індивідуальні потреби і можливості забудовника і різноманітність архітектурно-конструктивних рішень. Функціональні зв'язку житлового середовища вирішуються відповідно до режиму життєвого циклу. Для малоповерхових садибних будинків індивідуальні відхилення від логіки природного зв'язку приміщень не повинні переступати сформованих традицій, відібрали найбільш доцільні рішення, у противному випадку будинок стане незручним і незатишним. У розподілі приміщень важливо враховувати кліматичний режим, відповідний для кожного з них. Переважно розміщення основних житлових кімнат на південний схід, а кухні - з орієнтацією на північному сході Підвищена вологість оранжереї, зимового саду, басейну вимагає їх ізоляції від приміщень з нормальними температурно-вологісними режимами (ТВР). Ряд підсобних служб доцільно виносити за межі житлового простору в прибудову (гараж, майстерня), або розташовувати в напівпідвалі (енергетичний блок, басейн, сауна, тир, спортзал, бар). У мансарді, зазвичай призначеної під спальні, може також розміститися зона дозвілля. Різноманітність житловому простору надають рекреаційні елементи: балкони, лоджії, тераси, веранди, експлуатовані дахи, патіо, що забезпечують хорошу зв'язок житла з природою. Особливості економічної ситуації в країні, розвиток приватного підприємництва відображені у професійній профілізації житла, його зрощуванні з виробництвом, прибутковим з точки зору мешканців. Так, з'являються удома з автомайстерень, будинку - гомеопатичні аптеки, будинки-пекарні, будинки-готелі і т.п. У першу чергу опрацьовується планувальне зонування ділянки з визначенням парадному (вхідний) та господарсько-рекреаційної територій, розміщенням будівель садиби. Визначається орієнтація будинку, відображена у взаємному розташуванні приміщень з урахуванням їх функціональних зв'язків, умов інсоляції. Розміщення споруд на ділянці повинне враховувати протипожежні розриви, в т.ч. по відношенню до споруд сусідньої ділянки.
Будівельні матеріали і конструкції поділяються на спаленні, важкозгораємі та вогнетривкі. По вогнестійкості будівель прийнята класифікація в 5 ступенів, за якою, наприклад, основні несучі конструкції будівлі I, II, III ступеня вогнестійкості повинні бути вогнетривкими протягом 2,5 год, IV ступеня - важкоспалимих з межею вогнестійкості 0,5 год, V ступеня - неспалимою. Внутрішні стіни та перегородки будівель I ступеня вогнестійкості повинні бути вогнетривкими, II, III і IV ступеня - важкоспалимих, V - неспалимою. Величина протипожежних розривів між будівлями приймається відповідно до табл. 1.2. Для малоповерхових будинків можна не враховувати протипожежні розриви між однією парою будівель, тобто допускається примикання до житлового будинку господарської прибудови. На ділянках невеликих розмірів, а також для економії будівельних витрат на фундаменти,
стіни, дах і експлуатаційних на опалення, будинки проектуються у 2-3-х рівнях. З точки зору організації простору і доцільності конструктивного рішення при такій компоновці функціональної схеми будинку велике значення має розміщення внутрішній (усередині-квартирній) сходи. Найбільш вдалим є рішення, коли сходи грамотно вписана в конструкцію міжповерхового перекриття і дає зручний доступ до всіх приміщень верхніх поверхів (мансарди). Правильні геометричні параметри і розрахунок сходів - запорука загального вдалого планувального і дизайнерського рішення. Склалися кілька типів внутрішньоквартирних сходів: одномаршова, двухмаршевая, двухмаршевая з забіжними ступенями, спіральна (рис. 1.3.14). Мінімальна ширина маршів і сходового майданчика приймається 0,9 м, число забежних ступенів не повинно перевищувати п'яти. Сходи, що складаються з несучих елементів - тятиви і косоура - і ступенів, можуть мати різні кути нахилу до горизонту - від 30 ° до 45 °, при яких розміри проступи і подступенка варіюються, відповідно, від 30 х 15 см до 25 х 25 см.
При різниці рівнів чистої підлоги I і II поверхів в 3,0 м в першому випадку (30 °) для двухмаршевой сходи з одним майданчиком буде потрібно по висоті 18 ступенів (20 підйомів) і в довжину 30 см х 9 ступеней + 0,9 м ширини майданчика = 3,6 м, а для сходів з ухилом 45 °, відповідно, по висоті 10 ступенів (12 підйомів) і в довжину 25 см х 5 ступенів + 0,9 м (ширина площадки) = 2,15 м. Проектувальник повинен вибирати між втратою площі і крутизною сходів. Мінімальна за площею рішення дає двухмаршевая сходи з забіжними ступенями і ставленням проступи до подступенку 25 х 20 см; вона займає площу 2,0 х 2,0 м2. Однак міркування зручності та безпеки змушують віддавати перевагу сходам з проміжним майданчиком, що займає при співвідношенні проступи і подступенка 25 х 20 см площа 2,0 х 2,65 м2. Планування садибного будинку при усій свободі архітектурного задуму не повинна створювати проблем при її конструктивної реалізації, особливо в частині перекриттів. Прольоти приміщень погодяться з міцнісними можливостями матеріалів: балок, залізобетонних настилів. Багатоповерхові житлові будинки індустріального будівництва. Вимоги до функціональної та конструктивної організації простору багатоповерхового житлового будинку суттєво ускладнюються і посилюються в порівнянні з умовами проектування малоповерхової садиби. Значно зростають проблеми міцності і стійкості будинку. Варіантність функціонального планування допускається в межах фіксованої планування системи. Усереднення норм комфортності відповідно розряду квартир (за кількістю кімнат) пов'язане з міркуваннями економічного розподілу площ, достатньої інсоляції та провітрювана приміщень. Повторюваність планування по поверхах визначається необхідністю вертикального відповідності санітарно-технічних та інших інженерних комунікацій, спільністю евакуаційного вузла (сходів, ліфтів). Ритмічність і однаковість членувань фасаду є природними компонентами міської архітектури індустріального походження. Як об'єкт дизайн-проектування міська квартира має серйозні обмеження в допустимості перепланування, регламентовані міською владою. Багатосекційні будинки заводського виготовлення складають в даний час основний обсяг житлового фонду, для поповнення якого розроблялися методики типового проектування, дозволяли маневрувати як єдиними планувальними елементами секцій, так і набором блок-секцій, компонуемих в різних поєднаннях в межах однієї типової серії виробів. Але це - вже історія міського будівництва. В даний час уніфіковане житлове будівництво по самим різних причин не задовольняє запити комерційної архітектури, орієнтованої на індивідуальність проектів і незалежну від домобудівних комбінатів технологію зведення споруд. Очевидно, що з позицій економії підводяться до будинку комунікацій, відношення площі зовнішніх стін до площі забудови, витрат на опалення особливо вигідні багатосекційні будинку великої ширини з багатоквартирними секціями. За ознаками інсоляції квартир розрізняють будинку із секцій меридіональної і широтної орієнтації, згадувані в класифікації житлових будинків. Широтні секції формують будівля, орієнтоване поздовжньою віссю у напрямку В.-3. Частина квартир має вікна, що виходять і на С, і на Ю. Широтні секції в принципі можуть бути використані в будь-якої орієнтації крім північної для квартир з одностороннім сонячним освітленням (див. рис. 1.3.3). З меридіональних секцій компонуються будівлі по осі С.-Ю. Рівні умови інсоляції квартир з В. і 3. допускають односторонню орієнтацію з їх розташуванням по обидва боки від центрального розподільного коридору (див. рис. 1.3.5). Тому вдома з меридіональних секцій мають звичайно більшу ширину, ніж при широтних секціях, економічні в будівництві (зниження вартості 1 м2 на 10% в порівнянні з вузькими корпусами), експлуатації та переважні для забудови в умовах Півночі. За планувальній структурі та експлуатаційним параметрам будинкам з меридіональних секцій близькі будинку коридорного типу, але вони мають більш розвинутий евакуаційний блок у зв'язку зі збільшенням кількості квартир на кожному поверсі. Коридорні будинки та їх планувальний галерейний варіант (для південних III-IV кліматичних районів) можуть проектуватися з коридорами через поверх. У цьому випадку квартири розміщують у двох рівнях, що вигідно з точки зору економії комунікаційних просторів, комфортності житла, умов інсоляції та провітрювання. Односекційні будинки компактного або розчленованого плану (див. рис. 1.3.4) мають кругову орієнтацію, при цьому квартири групуються або навколо центрального евакуаційного вузла, або пов'язані з ним коридорами. Складні в планувальному і конструктивному відношенні, дорогі в експлуатації, односекційні будинки-башти грають у житловій забудові роль містобудівних акцентів і представляють, як правило, об'єкт індивідуального проектування. Інтенсивна забудова великих міст будинками-акордеонами великої висоти і акцентованою архітектури різко змінює масштабні співвідношення середовища (рис. 1.3.15). Суттєвим для експлуатації багатоповерхових багатоквартирних будинків є забезпечення безпечної та швидкої евакуації при виникненні або загрозі аварійних ситуацій: землетрусах, пожежах, терористичних актах, ППО і ін У будинках середньої поверховості (до 5 поверхів), де не передбачається пристрій ліфтів (які, до речі, не вважаються засобом аварійної евакуації); достатні і необхідні умови безпечної евакуації представлені сходами з шириною їх маршів, освітленістю, ізольованістю від задимлення за рахунок розміщення в неспаленої клітці. У будинках 6-9 поверхів внутрішні сходи доповнюються резервної зовнішніми сходами кожної або кількох сусідніх квартир, пов'язаних переходами через лоджії та балкони. В кінці XIX-поч. XX ст. при будівництві дохідних будинків проектувалося пристрій чорних - господарських - сходів.
У будинках висотою 10 і більше поверхів влаштовується Незадимлювана сходи з ізольованим доступом через зовнішній перехід, пов'язаний з ліфтовим холом (рис. 1.3.16). До додаткових заходів захисту від задимлення відноситься пристрій шахт з примусовою вентиляцією, ізоляція евакуаційних шляхів і сходово-ліфтових холів шлюзами, вогнетривкими дверима, локалізація вогнищ пожежі і задимлення стінами високого ступеня вогнестійкості, співпадаючими у багатосекційних будинках з торцевими стінами, діафрагми ізоляції сходових маршів з зачиняються дверима на сходах висотних будинків через 5-6 поверхів, протипожежна сигналізація та засоби пожежогасіння. Багатоповерхові будинки обладнуються технічними засобами міжповерхове зв'язку - пасажирськими та вантажопасажирськими ліфтами, кількість і вантажопідйомність яких залежать від поверховості, що відбиває ступінь експлуатаційної навантаження: - 1 ліфт - на секцію 6-10-поверхового будинку, - 2-3 ліфта - на секцію 11-16 -поверхового будинку, - для будинків вище 17 поверхів, будівель односекційній розчленованої планування і при особливих вимогах вид і кількість ліфтів визначають спеціальними розрахунками. При розміщенні ліфтів враховують вимоги звукоізоляції. У баштових односекційних будівлях розміщення блоку ліфтів включають у вирішення конструктивної завдання створення ядра жорсткості. В історії житлового будівництва епізодично з'являється тенденція до проектування житлових будинків в комплексі з автономними системами обслуговування. До них відносяться фамілістери - комунальні житлові комплекси для робочих сімей у Франції сер. XIX ст., Житлові одиниці Ле Корбюз'є, будинки-комуни СРСР 1920-х рр.. і дім нового побуту в Москві, молодіжні житлові комплекси (МЖК), а також кондомініуми - колективні житлові системи, будівництво і експлуатація яких організовані на основі самоврядування жителів [59].
У країнах Західної Європи та США розвивається форма житлових елітних комплексів з максимальною автономізацією інфраструктури: закритими установами соціально-побутового обслуговування, інженерно-технічного забезпечення, енергетикою, охороною. Вони поступово входять і в будівельну практику Росії (рис. 1.3.17). У проектуванні гуртожитків, готелів і житлових будинків готельного типу виходять з принципів функціональної диференціації житлових та обслуговуючих приміщень. У житлових осередках гуртожитків передбачають мінімальний набір санітарно-технічних пристроїв і обладнання для приготування їжі або виносять приміщення повсякденного побутового обслуговування в зони громадського користування (кухні, зали колективного дозвілля, господарські кімнати), доповнюючи ними обслуговування розвиненого комунального сектору з магазинами, кафе, спорткомплексом, медпунктом, дитячим садом / яслами, адміністрацією та іншими службами - залежно від кількості та демографічної категорії проживаючих. Мінімізація площі житлових кімнат гуртожитків при нормі 6 м2 / чол заповнюється раціональним розміщенням устаткування, його трансформацією (компактний санвузол, відкидні ліжка, розсувні столи, доладні стільці). Потрібно відзначити, що актуальність організації та облаштування гуртожитків знижується при соціально-економічної стабілізації життя країни. Більш глибока функціональна диференціація житлової та обслуговуючої зон досягається в готелях, комфортність і спектр служб яких формує комплекс якостей, що фіксуються типом і розрядом. Загальновідома зоряна класифікація готелів з високою репутацією: п'ятизіркові готелі надають комфортні послуги вищого розряду. Сувора регламентація режиму проживання в готельному номері компенсується широким набором послуг: респектабельної вхідною зоною з класним рестораном, сектором побутового обслуговування, багатофункціональним залом, розвиненою системою технічних служб і елітних розваг.
Висока щільність заселення готелів і мобільність проживають вимагають особливої уваги до організації евакуаційних шляхів і попередження аварійних ситуацій, надійності систем пожежогасіння, підбору будівельних і оздоблювальних матеріалів. Як об'єкт дизайн-проектування житловий простір характеризується щільною інформаційної та предметної насиченістю, сумірною масштабом та індивідуальним смакам мешканців, викликає відчуття психологічного комфорту і захищеності. До сучасних тенденцій розвитку житлового простору належать концепція інтеграції простору загального користування (передпокою, вітальні, кухні), що трактується як студія або внутрішній двір з умовним зонуванням площі, а також продумане стилістичне осмислення середовища в цілому, наприклад, як англійського інтер'єру, інтер'єру в стилі кантрі або в дусі хай-теку (рис. 1.3.18). У розробці художнього задуму і розподілу функціональних зон нерідко керуються рекомендаціями вчення фен-шуй (див. нижче розділ 4).
