Капітальний ремонт санвузла

Можна уявити собі квартиру без якої-небудь кімнати або навіть без кухні (у студіях зазвичай кухні як такої немає - вона об'єднана з вітальнею), але абсолютно неможливо уявити собі житло без санвузла. Капітальний ремонт санвузла представляє досить складне технічне завдання, це не жарт. Довіряти цю роботу слід тільки висококваліфікованим фахівцям. По-перше, якщо якість монтажних і обробних робіт хоча б частково може перевірити хто завгодно (наприклад, стіна крива, двері або вікно не закривається, або плитка укладена нерівно), то якість монтажу водопроводу, каналізації і електрики ви на око перевірити не зможете. А по-друге, результатом неякісної роботи може бути затоплення сусідів, постійно засмічуються каналізація, коротке замикання в електропроводці, що потрапила на неї води і т. п. серйозні неприємності. Отже, починаємо ремонт ванної. Якщо ви вирішили зробити перепланування, то врахуйте, що це може зажадати узгодження у відповідних інстанціях, а на проекти, пов'язані зі збільшенням площі санвузла, ви можете це саме узгодження і не одержати - офіційно, звичайно. Це пов'язано з різними нормами, які забороняють розміщення санвузлів над житловими приміщеннями і т. д. Але припустимо, що етап всіх погоджень ви благополучно минули і приступили безпосередньо до ремонту.

Про підлогах, стелях і стінах у нас вже писалося чимало, тому лише коротко нагадаю, що всі матеріали повинні бути вологостійкими, а на підлозі повинна бути гідроізоляція. До речі, з приводу гідроізоляції сантехнічної шафи (це місце, де знаходяться стояки водопроводу і каналізації). Це найнебезпечніше місце в плані протечек. Якщо цю саму гідроізоляцію там не зробити, то навіть при самій невеликій протікання в шафі (а там знаходиться велика кількість різних з'єднань і запірних кранів) вода моментально пройде до сусідів знизу. Однак якщо ви її там зробите, то з'явиться ризик іншого роду: у випадку прориву труби стояка або несправності крана в сусідів зверху вся вода замість того, щоб по трубі стояка стекти вниз, поллється до вас у квартиру. Тому робити або не робити гідроізоляцію в сантехнічному шафі - питання, що називається, творчий. У ванній кімнаті також дуже важливо дотримати геометрію приміщення, в іншому випадку буде важко добре укласти плитку і правильно розмістити сантехоборудованіє.

Електропроводка та електрообладнання.Ванна кімната і туалет накладають особливі вимоги на все, що так чи інакше пов'язано з електрикою. Весь санвузол ділиться на чотири зони. Для кожної з цих зон докладно розписано, що там може знаходитися, а що ні і які вимоги до електроустаткування для кожної з цих зон. Електрообладнання, що використовується у вологих приміщеннях, повинне мати заземлення, проводка повинна бути трипровідною (фаза, нуль, земля). Світильники, розетки, вимикачі використовуються зі ступенем захисту IP44. Одне з нових вимог - система зрівнювання потенціалів. Різних норм і правил, що відносяться до електроустаткування в санвузлах, дуже багато. Всі їх перерахувати в невеликій статті просто неможливо. У неспеціаліста практично немає шансів не порушити яке-небудь з них. Тому перед початком робіт інженером-електриком складається проект, який потім узгоджується в Енергонагляді.

У тому випадку, якщо будівельники, які вам роблять ремонт, не можуть надати вам такий проект чи просять за нього занадто дорого, проект і його твердження можна замовити в спеціалізованій організації. Також цю послугу може надати інженер-електрик експлуатуючої ваш будинок організації. Можу порадити використовувати в санвузлі 12-вольт світильники. Вони безпечні і на них істотно менше обмежень по розміщенню. Водопостачання і каналізація Для підведення гарячої і холодної води зараз використовуються сталеві, мідні, металлополімерниє та поліпропіленові труби. Для каналізації - ПВХ-труби. Перекривають воду за допомогою кульових запірних вентилів. Якщо сантехніки використовують різьбові з'єднання, то важливо не замуровувати їх в стіну, щоб потім мати до них доступ. Зварні з'єднання сталевих труб необхідно загрунтовивать щоб уникнути корозії. Фільтри грубого очищення на водопровідні труби слід ставити в обов'язковому порядку щоб уникнути поломок дорогого сантехнічного обладнання. Фільтри найкраще встановлювати з дренажем, так як це полегшує їх обслуговування. При підключенні полотенцесушителя дитячої помилкою є неправильна підводка гарячої води. Якщо сантехнік каже, що в те місце, де ви хочете встановити полотенцесушитель, правильну підводку провести не можна, повірте йому і встановіть електричний полотенцесушитель. Каналізаційні труби укладаються з ухилом близько 5% і по можливості без кутів в 90 °.

Настійно рекомендую купувати всі труби і сантехнічну арматуру тільки відомих виробників і бажано в спеціалізованих магазинах. На московському ринку це німецькі, італійські, бельгійські та французькі виробники. Наслідки покупки китайських підробок, якими забиті будівельні ринки, можуть бути просто катастрофічними. Ревізійні лючки для обслуговування водопровідно-каналізаційної системи не повинні бути дуже маленькими, інакше втрачається їх сенс і в разі виникнення будь-яких проблем доведеться ламати стіни. Все це загальні моменти при монтажі водопроводу і каналізації, а взагалі все це повинно входити в сферу компетенції ваших сантехніків. Переходимо до вентиляції. Ставити примусову витяжну вентиляцію слід обов'язково. На що потрібно звертати увагу при покупці вентилятора? Перше - потужність, вона повинна відповідати обсягу приміщення, друге - шум (вимірюється в децибелах). Обидві характеристики вказуються на вентиляторі. Сантехнічне обладнання. Тут піде мова про змішувачі, водонагрівачі, санфаянс і т. д. Нічого втішного на адресу вітчизняних виробників я сказати не можу. Вони, на жаль, поступаються провідним світовим виробникам практичним за всіма параметрами. Відмінні змішувачі виробляють такі фірми, як ORAS, GROHE, HANSGROHE, DAMIXA. Для душу і ванни зверніть увагу на моделі з термостатом. У них є два регулятори. Одним регулюється температура, а іншим - напір води. На мій погляд, виключно зручно. Серед виробників умивальників, біде, унітазів і ванн в середній ціновій категорії можна перерахувати таких виробників, як IDEAL STANDART, ROCA, IDO, IFO, GUSTAVSBERG, JACOB DELFON. Дизайн всіх цих виробів, як це не дивно, вражає різноманітністю, а якість на досить високому рівні. Зверніть увагу на зливні системи для унітазів, які монтуються в стіну, і підвісні унітази для них.

Поки що такі рішення не дуже поширені у нас в країні, а даремно, виглядають вони досить цікаво. Електроводонагрівачі. Вони діляться на проточні та накопичувальні. Проточні водонагрівачі мають менші розміри, але мають значно більшу потужність, ніж накопичувальні. Вона може доходити до 16 кВт. В умовах великої кількості інших електроприладів у квартирі це може створити дуже велике навантаження на вашу електромережу. Крім того, ви навряд чи зможете укластися в нормативи по потужності, що існують для квартир. Тому особисто я віддаю перевагу накопичувальні водонагрівачі. Що купувати? Вибір досить великий. Це ELECTROLUX, ARISTON, SIEMENS, VALLIANT, STIEBEL ELTRON. Порадити можу тільки одне: якщо ви живете не один (одна), купуйте накопичувальний нагрівач не менше 80 л. Встановлювати гидромассажную ванну чи ні - радити не буду, тому що гарна ванна - річ досить дорога і вам вирішувати, чи варто платити за неї $ 3000 - 4000. Зауважу тільки, що принципово підключення гидромассажной ванни не відрізняється від підключення звичайної. Сподіваюся, що ці поради допоможуть вам під час ремонту, при покупці матеріалів і при спілкуванні з будівельниками.